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11月10日，由上海市建筑科學(xué)研究院有限公司提供技術(shù)服務(wù)的長(zhǎng)寧八八中心項(xiàng)目順利通過綠色建筑二星級(jí)運(yùn)行階段標(biāo)識(shí)認(rèn)定專家評(píng)審會(huì)，該項(xiàng)目成為了上海市首個(gè)依據(jù)住建部《綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》和《上海市綠色建筑標(biāo)識(shí)管理實(shí)施細(xì)則》，并按照上海市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》通過運(yùn)行階段標(biāo)識(shí)認(rèn)定評(píng)審的項(xiàng)目。

本次評(píng)審會(huì)由上海市住建委節(jié)能建材處俞偉副處長(zhǎng)主持，上實(shí)發(fā)展董事長(zhǎng)曾明、副總裁潘軍，上海建科院黨委書記、執(zhí)行董事楊建榮，市綠建協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)張俊，以及上實(shí)發(fā)展、上實(shí)服務(wù)和建科院等項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)負(fù)責(zé)人參加了本次會(huì)議。

評(píng)審專家組首先聽取了申報(bào)方的綠色建筑二星級(jí)技術(shù)匯報(bào)，接著對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況進(jìn)行了細(xì)致考察，重點(diǎn)圍繞智慧運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、樓宇自控系統(tǒng)和機(jī)電設(shè)備運(yùn)行策略與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了充分交流。在審查相關(guān)資料后，評(píng)審專家組對(duì)長(zhǎng)寧八八中心的綠色運(yùn)行成效給予了高度評(píng)價(jià)，一致認(rèn)為項(xiàng)目達(dá)到了綠色建筑運(yùn)行階段二星級(jí)要求，予以通過評(píng)審。

上海建科院在本項(xiàng)目咨詢服務(wù)過程中，充分發(fā)揮國(guó)家和上海市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主編的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，在可研階段開展了深入研討和科學(xué)論證，確保項(xiàng)目綠色建筑目標(biāo)的可達(dá)性；在實(shí)施階段對(duì)關(guān)鍵性能升級(jí)和運(yùn)行方案優(yōu)化提供了全面技術(shù)支撐，為項(xiàng)目順利通過評(píng)審提供了切實(shí)保障。本次綠色建筑實(shí)施過程中，由上海建科院開發(fā)的長(zhǎng)寧八八項(xiàng)目智慧運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)也獲得了領(lǐng)導(dǎo)和專家的高度認(rèn)可，為上海數(shù)字化轉(zhuǎn)型進(jìn)程中綠色建筑運(yùn)營(yíng)期的數(shù)字化管理提供了示范樣板。

以綠色為綱，以智慧賦能，長(zhǎng)寧八八中心將成為上海建科院在綠色運(yùn)維領(lǐng)域的又一個(gè)里程碑。借助于本項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)，上海建科院將繼續(xù)加大在既有建筑綠色服務(wù)領(lǐng)域的發(fā)展力度，聚合綠建、節(jié)能和智慧的專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，助力上海市雙碳背景下的建筑低碳運(yùn)行和實(shí)效提升。

項(xiàng)目介紹

長(zhǎng)寧八八中心項(xiàng)目位于長(zhǎng)寧、靜安、普陀三區(qū)交界處，是一座融辦公、商業(yè)等多功能為一體的區(qū)域性商業(yè)地標(biāo)，總建筑面積約為12.3萬(wàn)平方米。作為上實(shí)發(fā)展自持的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，項(xiàng)目始終秉持環(huán)境高品質(zhì)、用戶高舒適和效益可展現(xiàn)的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)，攜手上海建科院，先后開展了建筑能源審計(jì)、智慧平臺(tái)建設(shè)和綠色節(jié)能改造，持續(xù)提升運(yùn)營(yíng)管理效能。2019年，長(zhǎng)寧八八中心被列為國(guó)家十三五重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目 “基于BIM的綠色建筑運(yùn)營(yíng)優(yōu)化關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)”示范工程，以行業(yè)領(lǐng)先的BIM智慧運(yùn)維技術(shù)幫助物業(yè)實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，降低能耗并提升環(huán)境品質(zhì)。

2020年起，長(zhǎng)寧八八中心項(xiàng)目積極響應(yīng)國(guó)家“雙碳”戰(zhàn)略，對(duì)標(biāo)上海市新版綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)體系，從設(shè)備材料、運(yùn)行策略、管理制度等方面進(jìn)行了全面梳理和系統(tǒng)優(yōu)化，將綠色運(yùn)營(yíng)水平提升到了新的能級(jí)，也為上海市同類型項(xiàng)目的低碳運(yùn)行提供了實(shí)踐范本。