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2021年12月1日，由上海市建筑科學(xué)研究院有限公司牽頭的《閔行區(qū)住宅工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)優(yōu)化及施工質(zhì)量管控方法研究》課題向閔行區(qū)副區(qū)長汪向陽、區(qū)建管委、區(qū)規(guī)資局、區(qū)房管局等部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行了成果匯報(bào)。上海建科院黨委副書記、總經(jīng)理蔣利學(xué)參加了匯報(bào)。

閔行區(qū)領(lǐng)導(dǎo)充分肯定了課題成果的意義和價(jià)值，認(rèn)為課題成果對解決裝配式住宅建筑普遍存在的滲漏、空鼓脫落等典型缺陷和問題具有十分重要的指導(dǎo)和實(shí)踐價(jià)值，應(yīng)該在閔行區(qū)大力推行，從而全面提升閔行區(qū)住宅工程質(zhì)量。

區(qū)建管委、區(qū)規(guī)資局、區(qū)房管局等部門領(lǐng)導(dǎo)聽取匯報(bào)

閔行區(qū)副區(qū)長汪向陽聽取匯報(bào)

上海建科院黨委副書記、總經(jīng)理蔣利學(xué)參加匯報(bào)

上海建科院結(jié)構(gòu)所所長李占鴻做課題匯報(bào)

近年來，國家大力推廣裝配式住宅建筑，同時(shí)居民對住宅工程質(zhì)量的要求越來越高。住宅（特別是裝配式住宅）工程質(zhì)量問題，已成為炙手可熱的民生熱點(diǎn)問題，以滲漏水為主的工程質(zhì)量問題的報(bào)道和投訴層出不窮。

住宅滲漏問題新聞報(bào)道層出不窮

為了從根源上解決住宅建筑的痛點(diǎn)問題，進(jìn)一步規(guī)范和完善住宅工程質(zhì)量管控，提高住宅工程品質(zhì)，閔行區(qū)建管委發(fā)起了《閔行區(qū)住宅工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)優(yōu)化及施工質(zhì)量管控方法研究》課題。該課題由上海市建筑科學(xué)研究院有限公司牽頭，上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海萬科企業(yè)有限公司、上海建工一建集團(tuán)有限公司、上海閔房（集團(tuán)）有限公司、上海建科工程咨詢有限公司、同濟(jì)大學(xué)、中國太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海分公司等多家單位共同參與。

2021年5月8日，課題啟動(dòng)會成功召開

2021年5月，閔行區(qū)典型住宅項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研

2021年9月29日，課題成果專家評審會成功召開

課題試點(diǎn)項(xiàng)目：閔行區(qū)鄒家宅安置房項(xiàng)目

課題從設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量管控三個(gè)層面出發(fā)，梳理了住宅建設(shè)工程質(zhì)量管理中主要的痛點(diǎn)問題，針對滲漏、空鼓脫落、精裝修房屋缺陷、室內(nèi)隔聲缺陷等幾大典型質(zhì)量缺陷的成因，提出了關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)構(gòu)造，深化了關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)要求和操作細(xì)則，明確了參建各方在住宅工程質(zhì)量管控中的責(zé)任與義務(wù)。研究成果提出了住宅提升優(yōu)化設(shè)計(jì)管控工作實(shí)施方案，并形成了管控清單和圖例。實(shí)施方案深入淺出，操作性強(qiáng)，可推廣、可復(fù)制，得到了業(yè)內(nèi)同行和監(jiān)管部門的一致認(rèn)可，已在“閔行區(qū)鄒家宅安置房項(xiàng)目”中成功應(yīng)用，為減少住宅項(xiàng)目的質(zhì)量通病、提高住宅項(xiàng)目工程質(zhì)量水平提供了依據(jù)和指導(dǎo)。

上海建科院助力閔行區(qū)在裝配式住宅工程質(zhì)量方面開展的工作，是國內(nèi)首次針對裝配式住宅建筑工程質(zhì)量提升開展的全流程管控工作，具有十分積極的示范意義。上海建科院將進(jìn)一步發(fā)揮自身的研發(fā)、技術(shù)、檢測綜合優(yōu)勢和經(jīng)驗(yàn)，積極對接各區(qū)縣和市級相關(guān)管理部門的管理監(jiān)督需求，為全面提高裝配式住宅建筑工程質(zhì)量貢獻(xiàn)力量。